Процесс деградации фасадных покрытий исторической застройки долгое время оставался серьезным вызовом для города. Постоянные косметические ремонты и ежегодное оштукатуривание не решали проблему структурного разрушения внешних оболочек. Для системного исправления ситуации запущена комплексная программа реновации, финансируемая за счет муниципального бюджета. В текущем году профильные ведомства планируют привести в порядок фасады 60 многоквартирных домов, расположенных на центральных магистралях мегаполиса, включая проспекты Назарбаева, Абая и улицу Абылай хана.
Ключевым инженерным решением проекта стал отказ от синтетических материалов и недолговечной штукатурки в пользу природного камня. Для облицовки применяется казахстанский мангистауский известняк. Этот материал исторически использовался при возведении архитектурных ансамблей Алматы, отличаясь от прежних вариантов облицовки лишь более теплым оттенком. Переход на природный камень переводит ремонт в разряд долговечных капитальных решений, позволяя фасаду работать как надежный барьер и защищая конструкции от климатического воздействия.
Интеграция тяжелой каменной облицовки на объектах старого фонда требует строгой технической дисциплины. Перед началом монтажных работ подрядные организации проводят инжиниринговый аудит каждого здания. Специалисты рассчитывают несущую способность стен и оценивают запас прочности для обеспечения безопасной эксплуатации при возросших физических нагрузках. На данный момент первые 3 многоквартирных дома, расположенные в периметре Национального театра оперы и балета имени Абая, уже успешно сданы в эксплуатацию, а проектные решения для следующих объектов проходят этап обсуждения с собственниками квартир.
Комментарии (0)