Министерство промышленности и строительства опубликовало Приказ №114 "Об утверждении Перечня видов строительных объектов, при создании и эксплуатации которых обязательно применение технологии информационного моделирования строительных объектов". Нормативный акт начинает действовать 1 июля 2026 года и задает строгие рамки для цифровизации инженерных и архитектурных процессов.
Интеграция новых требований разбита на несколько временных отрезков. Начиная с 1 августа 2026 года ТИМСО потребуется при создании крупных инфраструктурных и социальных проектов. В эту группу вошли школы вместимостью от 600 учеников, аэропорты, тоннели, мосты протяженностью от 100 метров и уникальные архитектурные сооружения.
Следующий этап стартует 1 января 2028 года и затронет основной пул коммерческой и жилой недвижимости. В обязательном порядке цифровые модели начнут требовать для жилых комплексов высотой от 6 этажей, административных зданий от 3 этажей, кампусов и детских садов от 95 мест. Под эти же нормативы попадут магистральные инженерные сети, объекты здравоохранения и энергетики.
Полный переход отрасли на новые рельсы намечен на 1 января 2030 года. С этого момента технология информационного моделирования станет базовым требованием для абсолютно всех строящихся объектов, за исключением сооружений 3 уровня ответственности. Представители профильных ведомств ожидают, что поэтапный подход позволит проектным бюро плавно адаптировать рабочие процессы, а девелоперам повысить прозрачность инвестиционных бюджетов.
Комментарии (0)