#офи
17 материалов с этим тегом
Инсайты(16)
Две столицы, две скорости: полная аналитика рынка недвижимости Астаны и Алматы по итогам 2025 года
Конец 2025 года подвел черту под очередным этапом развития рынка недвижимости Казахстана. Свежие отчеты аналитиков Cushman & Wakefield | Veritas фиксируют удивительную полярность двух главных мегаполисов страны. Если смотреть на макропоказатели поверхностно, оба города демонстрируют рост. Но если углубиться в структуру потребительских трат, стоимость рабочего места и карту деловой активности, становится очевидно: Астана и Алматы живут в принципиально разных экономических циклах и скоростях.
Больше не «завхозы»: как корпоративная недвижимость стала стратегическим активом бизнеса в 2025 году
Долгое время функция корпоративной недвижимости (CRE) в крупных компаниях существовала в парадигме «сокращай и властвуй». Главной метрикой успеха была экономия: чем меньше мы платим за квадратный метр и чем плотнее рассаживаем сотрудников, тем лучше. Однако свежее лонгитюдное исследование CBRE и CoreNet Global, охватившее руководителей с совокупным портфелем в 1,6 миллиарда квадратных футов, показывает, что эта эпоха безвозвратно ушла. В 2025 году мы наблюдаем рождение новой идентичности професс
Часть 1. «Эффект вторника» и 111% занятости: Глобальный отчет CBRE 2026
Yestate открывает серию публикаций по следам глобального исследования CBRE Global Workplace & Occupancy Insights 2026. В первой части мы разбираем цифры, которые ставят точку в спорах о «смерти офиса». Офис не просто выжил — он переполнен. Аналитики фиксируют исторический максимум активности: средняя утилизация площадей достигла 53%, подскочив сразу на 15 пунктов за два года.
Ультиматум арендатора: 26% компаний откажутся от офиса без ESG-стандартов. Анализ отчета CBRE 2025
Экологическая повестка в коммерческой недвижимости прошла точку невозврата. Согласно свежему исследованию CBRE Americas Office Occupier Sentiment Survey 2025, устойчивое развитие перестало быть маркетинговой опцией и превратилось в жесткий финансовый фактор. Директор по устойчивому развитию CBRE Роберт Бернард констатирует: компании готовы платить премию за «зеленые» здания, но при этом без колебаний вычеркивают из шорт-листов объекты, игнорирующие новые стандарты.
От квадратных метров к сценариям жизни. Главные итоги трансформации рынка 2025 года
Подведение инженерных и архитектурных итогов 2025 года. Анализ трансформации градостроительных подходов, влияния сейсмического аудита на морфологию жилья, эволюции коммерческих пространств и перехода строительной отрасли на новые стандарты цифрового проектирования.
Почему 2025 Год — Идеальное Время для Инвестиций в Коммерческую Недвижимость Казахстана
В условиях продолжающейся монетарной жесткости и неизбежного налогового шока 2026 года, рынок коммерческой недвижимости Казахстана вступает в критический период структурной переоценки. Для инвесторов 2025 год становится решающим «окном возможностей», которое позволяет зафиксировать стоимость активов до того, как вступят в силу ключевые регуляторные и налоговые изменения.
Архитектура как философия: Обзор Музея традиционной китайской медицины Тяньфу
В мире, где архитектура всё чаще стремится к минимализму и функциональности, некоторые проекты напоминают нам о глубокой связи между формой, культурой и природой. Музей традиционной китайской медицины Тяньфу, спроектированный бюро MUDA-Architects, — один из таких примеров. Этот проект, ставший финалистом престижной премии A+Awards 2025, расположен в городе Пэнчжоу (Китай) и является не просто зданием, а манифестом гармонии.
Спикизи — новейшая тенденция в дизайне офисов
Компании делают ставку на более роскошные удобства и фокусируются на гостеприимстве в офисах, чтобы побудить персонал вернуться к личной работе. Некоторые новые предложения включают элегантные кафе, напоминающие залы ожидания в аэропортах, и даже симуляторы гольфа.
Офис будущего: как привлечь поколение Z?
Поколение Z, выросшее в эпоху цифровых технологий и удаленной работы, предъявляет особые требования к офисному пространству. Для них офис – это не просто место работы, а центр общения, обучения и развития. Как же создать офис, который будет привлекать и удерживать молодых специалистов?
Обзор рынка Астаны 2 квартал 2024
Отчёт об итогах 2-го квартала 2024 года на рынке коммерческой недвижимости подготовлен командой аналитиков Cushman & Wakefield Kazakhstan.
5 принципов дизайна для создания гармоничных интерьеров на рабочем месте
Большую часть времени мы проводим на работе, и наша среда существенно влияет на наше настроение, продуктивность и благополучие. Дизайнеры интерьера оказывают огромное влияние на окружающую среду, решая, какие материалы и продукты будут использоваться и как люди могут взаимодействовать с окружающим пространством. Теперь клиенты стремятся внедрить в свои интерьеры принципы чуткости и благополучия.
Использование безграничной мощности гибридного рабочего места для вашего бизнеса
С появлением новостей о том, что компании, включая Microsoft и Google, объявили о своих планах вернуться в офис, некоторые компании быстро положили конец удаленной работе. В то время как организации начинают инициировать свое возвращение в офис, владельцы бизнеса сталкиваются с решением: продолжить ли удаленную работу, вернуться в офис на полную ставку или внедрить гибридную модель работы.
Marriott International Global Headquarters: Центр гостеприимства и инноваций в Бетесде, Мэриленд.
Marriott International, один из крупнейших гостиничных операторов в мире, выбрал Бетесду, Мэриленд, для своего нового глобального главного офиса. Строительство нового комплекса было начато с целью укрепления корпоративной идентичности компании, а также для создания современного пространства, способствующего инновациям и эффективной коммуникации. Проект был реализован с учетом последних тенденций в области устойчивого строительства, создания рабочих пространств, а также с акцентом на эстетику и ф
Больше чем просто кафе: Как биофильный дизайн создает новую ценность в коммерческой недвижимости
В условиях современной городской застройки, где каждый метр на счету, девелоперы и архитекторы ищут новые способы создать не просто функциональные, а по-настоящему ценные и привлекательные пространства. Кофейня «Nana Coffee Roasters», расположенная в Бангкоке, является ярким примером того, как биофильный дизайн превращает коммерческую недвижимость в оазис и придает ей уникальную идентичность.
Будущее девелопмента: регенеративный ландшафт кампуса Alibaba
В мире архитектуры и девелопмента всё больше внимания уделяется созданию пространств, которые не только функциональны, но и гармонично интегрированы в природную среду. Примером такого подхода стал новый проект кампуса Alibaba Xixi в Ханчжоу (Китай), разработанный австралийской студией ASPECT Studios. Этот проект, получивший название «регенеративный ландшафт», задаёт новый стандарт для корпоративной недвижимости.
Вертикальная капитализация: Штаб-квартира China Merchants Bank как эталон устойчивого девелопмента
В эпоху, когда ESG-принципы (экология, социальная ответственность и управление) стали главным фактором инвестиционной привлекательности, критерии успеха небоскребов и вертикальных городов кардинально изменились. Больше недостаточно быть просто высоким или роскошным; необходимо быть устойчивым и адаптивным. Китайский Шэньчжэнь подарил миру новый архитектурный и девелоперский эталон: штаб-квартиру China Merchants Bank (CMB). Этот проект, разработанный мастерской Foster + Partners, стал воплощением