Госэкспертиза разъяснила правила сдачи проектов с обязательным BIM

В Казахстане официально начали действовать требования об обязательном применении технологий информационного моделирования строительных объектов (ТИМСО). Начиная с 1 августа 2026 года, девелоперы и проектные институты обязаны использовать BIM-инструментарий при работе над масштабной социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой.

Согласно приказу Министерства промышленности и строительства № 114, новые цифровые стандарты охватывают пять ключевых направлений. В этот перечень вошли крупные образовательные учреждения вместимостью от 600 учащихся, пассажирские терминалы аэропортов и смежные объекты авиационной инфраструктуры. Также требования жестко регламентируют работу со сложными транспортными артериями: автомобильными и железнодорожными тоннелями, линиями метрополитена и мостами протяженностью более 100 метров. Пятой категорией выступают все уникальные строительные объекты. Данный норматив затрагивает как новое строительство, так и проекты реконструкции, поэтому участникам рынка важно сопоставлять вид объекта и дату заключения договора на проектирование с актуальными положениями приказа.

При направлении документации на прохождение государственной экспертизы авторы проекта теперь обязаны предоставить не только классические расчеты, но и электронную модель строительного объекта в открытом формате IFC в связке с информационными требованиями заказчика (ИТЗ).

Специалисты ведомства акцентируют внимание на необходимости тщательного внутреннего аудита цифровых активов до их загрузки на портал. Инженерам и BIM-координаторам следует заранее убедиться в технической работоспособности файла и корректном отображении геометрии. Критически важно проверить соответствие структуры модели требованиям заказчика, подтвердить идентичность проектных решений в 3D-среде и плоских чертежах, а также провести полное выявление и устранение пространственных коллизий. Грамотная координация всех разделов на этапе консолидации модели позволит избежать возврата документации и обеспечит оперативное прохождение комплексной экспертизы.