#Астана
63 материалов с этим тегом
Инсайты(17)
Защита капитала через архитектурный интеллект в интервью с Антонио Беттенкуром Энрикесом
Открываем серию эксклюзивных интервью со спикерами международного конгресса ARCHICA 2026. Первым собеседником Yestate стал Антонио Беттенкур Энрикес, представляющий глобальную архитектурную практику Saraiva + Associados. Разбираем инженерию многофункциональных комплексов, принципы проектирования с горизонтом в 50 лет и роль казахстанских архитекторов в международных проектах компании.
Экономика смыслов и климатический вызов — почему повестка ARCHICA 2026 заставляет рынок задуматься о будущем
Мы внимательно изучили программу предстоящего конгресса ARCHICA 2026 и поняли одну важную вещь — архитектурный рынок Центральной Азии больше не будет прежним. В нашем новом материале мы подробно разбираем, почему эпоха быстрых квадратных метров окончательно уступает место экономике смыслов. Предлагаем вам вместе с нами заглянуть за кулисы грядущего события и разобраться, как экстремальный климат и поиск культурного кода прямо сейчас заставляют девелоперов и инвесторов полностью переосмыслить будущее наших городов.
Метаболизм двух столиц: Степь, Горы и новый ландшафтный урбанизм. Эксклюзивный разбор подхода LDA Design
Казахстанский урбанизм окончательно прощается с эпохой универсальных градостроительных шаблонов. В эксклюзивном материале для Yestate британское архитектурное бюро LDA Design раскрывает фундаментальную разницу в подходах к мастер-планированию Астаны и Алматы. Разбираем, как суровая степь диктует столице внедрение уникальной «белой инфраструктуры» и перепрошивку автомобильного наследия, в то время как сложный рельеф южного мегаполиса требует формирования мощных аэрационных коридоров и зеленых диагоналей. Это глубокий экспертный взгляд на то, как климат, история и география запускают совершенно разный пространственный метаболизм двух главных городов страны.
Аллея Мынжылдык: новый пешеходный каркас и скрытый инвестиционный потенциал района
В Астане стартует физическая реализация одного из самых амбициозных урбанистических проектов — масштабного благоустройства Аллеи Мынжылдык. Концепция, получившая высокое признание на международной арене, призвана объединить уже застроенные кварталы в единый зеленый мега-парк. Разбираем философию проекта и главное — почему формирование этого пешеходного каркаса спровоцирует мощный рост капитализации местной жилой и коммерческой недвижимости.
Две столицы, две скорости: полная аналитика рынка недвижимости Астаны и Алматы по итогам 2025 года
Конец 2025 года подвел черту под очередным этапом развития рынка недвижимости Казахстана. Свежие отчеты аналитиков Cushman & Wakefield | Veritas фиксируют удивительную полярность двух главных мегаполисов страны. Если смотреть на макропоказатели поверхностно, оба города демонстрируют рост. Но если углубиться в структуру потребительских трат, стоимость рабочего места и карту деловой активности, становится очевидно: Астана и Алматы живут в принципиально разных экономических циклах и скоростях.
Из пробки — в поток. Философия и экономика транспортной реформы Астаны
Документ на 70 страницах признает суровую реальность: модель города, удобного для личного автомобиля, исчерпала себя. Чтобы столица не встала в одной сплошной пробке к 2035 году, городская администрация и маслихат утвердили 11 декабря 2024 года сценарий всеохватывающего развития, который потребует 1,5 триллиона тенге инвестиций и жестких, но необходимых решений.
План развития Астаны до 2030 года и новая экономика города
Разбор официального Плана развития Астаны на 2026–2030 годы. Анализируем смену градостроительной парадигмы, распределение инфраструктурных бюджетов, переход к полицентричности и влияние новых инженерных сетей на инвестиционную привлекательность различных районов столицы.
От квадратных метров к сценариям жизни. Главные итоги трансформации рынка 2025 года
Подведение инженерных и архитектурных итогов 2025 года. Анализ трансформации градостроительных подходов, влияния сейсмического аудита на морфологию жилья, эволюции коммерческих пространств и перехода строительной отрасли на новые стандарты цифрового проектирования.
Еженедельный Дайджест: Рынок и Динамика Цен (24.11 – 30.11.2025)
На этой неделе рынок Казахстана продемонстрировал сильный разрыв между финансовой зрелостью крупных игроков и жестким регуляторным давлением, что немедленно отразилось на динамике цен. Основной тренд — ускоренный рост стоимости вторичного жилья в крупнейших городах, особенно в Астане, на фоне ужесточения контроля и сокращения нелегального предложения.
Энергодефицит в Зеркале Мегаполисов: Износ Сетей, CAPEX-Риски и Снижение Надежности Электроснабжения (Обзор по Алматы, Астане и Шымкенту)
Общенациональный дефицит электроэнергии, который по прогнозам на 2025 год может составить до 5,7 млрд кВт·ч, напрямую трансформируется в системные проблемы для девелоперов и собственников коммерческой недвижимости в ключевых городах. В каждом мегаполисе эта проблема имеет свои особенности, требуя от инженеров и застройщиков уникальных подходов к проектированию и управлению рисками.
Правый берег Астаны: «голубой океан» для инвестиций в недвижимость
В Астане состоялась знаковая сделка: торговый центр «Евразия» был приобретён известным предпринимателем Сериком Толбасы за $75 млн, что стало одной из крупнейших публичных сделок на рынке торговой недвижимости Казахстана за последние годы. Приобретение является частью новой инвестиционной стратегии и масштабного редевелопмента, который возглавляет REIT TSPG Umbrella Fund, первый многоцелевой инвестиционный фонд недвижимости в МФЦА.
Астана преображается: Зелёные инициативы 2025 года
В 2025 году Астана продолжит своё преображение в экологически чистый и комфортный для жизни город. Основной упор делается на масштабное озеленение: запланирована высадка миллиона зелёных насаждений, включая десятки тысяч деревьев по всему городу.
Обзор рынка Астаны 2 квартал 2024
Отчёт об итогах 2-го квартала 2024 года на рынке коммерческой недвижимости подготовлен командой аналитиков Cushman & Wakefield Kazakhstan.
Отчет Cool Streets: Почему пешеходный трафик стал главным активом коммерческой недвижимости
Долгое время девелопмент коммерческой недвижимости развивался по пути предсказуемой гигантомании. Логика была простой: построй огромный торговый центр на пересечении транспортных артерий, обеспечь его парковкой, и люди приедут. Однако свежее исследование Cool Streets 2026, подготовленное аналитиками Cushman & Wakefield | Veritas под руководством партнеров Гульшат Сариевой и Семена Юрченко, фиксирует тектонический сдвиг. Границы между жилыми, коммерческими и рекреационными зонами окончательно сти
Геометрия Созерцания: Архитектура как живая поэзия Астаны
Интервью с архитектурными фотографами Никитой Мысливцевым и Данилой Акрамовым, чьи работы уже стали визитной карточкой столицы Казахстана. Они поделятся секретами своего творческого процесса, расскажут о том, как видят будущее арт-фотографии в Центральной Азии, и объяснят, почему Астана стала для них не просто объектом съёмки, а настоящим источником вдохновения и ключевым фактором в формировании их фирменного стиля. Приготовьтесь увидеть город новыми глазами.
Архитектурный код Независимости: Как изменился облик Казахстана за 34 года
Архитектура — это самое честное зеркало истории. Она не умеет врать. Если посмотреть на то, как мы строили в 1991-м, и на то, что мы проектируем сегодня, можно увидеть эволюцию сознания целой нации.
«Двигайся быстро, живи не спеша»: Видение Астаны отмечено международной премией SHARE Architecture Awards
Столица Казахстана одержала важную имиджевую победу. Проект мастер-плана развития Астаны, получивший философское название «Move Quickly, Live Slowly» («Двигайся быстро, живи не спеша»), был отмечен международным профессиональным сообществом. Это не просто очередная градостроительная концепция, а попытка фундаментально переосмыслить ДНК города.
Новости(26)
Новые горизонты архитектуры и инженерии на выставке AstanaBuild 2026 в Астане
С 28 по 30 апреля в столице развернется масштабная международная строительная и интерьерная выставка AstanaBuild 2026. На фоне беспрецедентного роста строительного сектора Казахстана площадка объединит ключевых игроков индустрии для обсуждения новых инженерных решений и технологических стандартов.
Астана выходит на глобальную орбиту. Столица получила престижный статус Resilience Hub от ООН
Столица Казахстана официально вошла в эксклюзивный список самых устойчивых мегаполисов мира. Получение престижного статуса Resilience Hub от ООН подтверждает успешность масштабных градостроительных трансформаций от внедрения единого дизайн-кода до создания передовой зеленой инфраструктуры. Читайте о том, как Астана становится главным центром урбанистической экспертизы Центральной Азии и открывает новую главу в развитии экологичной и комфортной городской среды.
Архитектура как диалог: ARCHICA 2026 связывает Ташкент и Астану
Архитектура Центральной Азии стоит на пороге качественных трансформаций. В 2026 году Ташкент и Астана примут международный конгресс ARCHICA — профильную платформу, где локальная градостроительная идентичность встречается с глобальной экспертизой. В центре внимания грядущих встреч окажутся культурные стратегии для новых мегаполисов Центральной Азии и Закавказья. Профессиональному сообществу предстоит проанализировать, как грамотная интеграция культурных ресурсов в урбанистику повышает международную конкурентоспособность городов, и какова роль архитектуры будущего в сохранении планеты. Разбираем, кто из мировых и региональных визионеров примет участие в диалоге, и как конгресс планирует объединить государственные институты, девелоперов, инвесторов и архитекторов для создания среды, устойчивой к экстремальным климатическим вызовам.
В Астане стартовал первый этап масштабного благоустройства Аллеи Мынжылдык
В столице начались активные строительные и ландшафтные работы по формированию нового пешеходного каркаса. Глобальный проект благоустройства Аллеи Мынжылдык официально перешел от стадии амбициозного мастер-плана к практической реализации на местах.
Архитектура, инновации и весенняя перезагрузка: чем запомнился Knauf Master Day в старом центре Астаны
Живое общение, которого так не хватало рынку. Мы заглянули на профильную встречу экспертов строительной отрасли и убедились: будущее архитектуры создается не только за рабочими столами, но и в открытых, честных дискуссиях. Зачем мастерам виртуальная реальность, о чем спорят профессионалы в кулуарах и как выглядит современный подход к передаче опыта — делимся впечатлениями с места событий.
Весенний код Астаны и новые локации для празднования Наурыза
Весна в столице всегда начинается с масштабных преображений. В этом году Центр Урбанистики подготовил для жителей по-настоящему грандиозное погружение в атмосферу Наурыза. Праздничное оформление выйдет далеко за пределы центральных площадей, охватив буквально каждый район мегаполиса — от жилых массивов Уркер и Пригородный до Аллеи писателей и Коктал парка.
Центр Урбанистики Астаны: как город встретит Наурыз
Центр Урбанистики города Астана активно ведет подготовку к празднованию Наурыза, одного из самых любимых и почитаемых праздников в Казахстане. В этом году жителей и гостей столицы ожидает яркое и красочное оформление города, которое подчеркнет дух весеннего обновления и национальные традиции.
Астана — город будущего: взгляд изнутри
4 декабря в Астане прошла международная конференция ARCHIHUB 3, на которой эксперты в области урбанистики и архитектуры поделились своим видением развития главного города страны.
Форум недвижимости «Построим будущее вместе» в Астане собрал экспертов и застройщиков
Форум «Построим будущее вместе» стал важным шагом в развитии рынка недвижимости Казахстана.
Виртуальный тур по ландшафтному дизайну: студенты Астаны представили инновационный проект
Студенты Колледжа сервиса и туризма Астаны удивили гостей Фестиваля «Город рабочих профессий» уникальным проектом — виртуальным туром по ландшафтному дизайну беседки. Благодаря VR-технологиям, каждый смог погрузиться в благоустроенное пространство и оценить креативность молодых специалистов. Узнайте, как технологии помогают студентам создавать проекты будущего. Подробнее в материале.
В Астане стартует конкурс архитектурных проектов
26 февраля 2025 года в Астане состоится четвертая встреча «Архихаба», в рамках которой стартует конкурс архитектурных проектов столицы.
Четвертая встреча «Архихаба»: Город для людей
В Астане прошла важнейшая встреча архитектурного форума «Архихаб», посвященная вопросам комфорта, экологии и экономики в градостроительстве. В ходе мероприятия был запущен конкурс архитектурных проектов столицы, а ведущие специалисты обсудили актуальные вызовы и решения для улучшения городской среды.
Точечная застройка: угроза хаосу или инструмент обновления города?
В Казахстане термин «точечная застройка» вызывает противоречивые реакции. Одни считают её угрозой для городской среды, другие — эффективным инструментом развития. В статье разбираем историю точечной застройки в Астане, её влияние на архитектурный облик города и возможные сценарии развития. Может ли этот подход стать способом бережной модернизации старых районов? Или он лишь усугубит проблему хаотичной застройки?
24.04.2025: Бизнес-завтрак для строителей в Астане – новые возможности и партнерства! 🏗️🤝
Вниманию представителей строительных компаний и предпринимателей! Yestate сообщает о предстоящем бизнес-завтраке, организованном Союзом строителей Казахстана совместно с Гильдией мебельщиков и Ассоциацией Kazdidac. Мероприятие пройдет 24 апреля 2025 года в Астане и станет эффективной площадкой для профессионального общения, обмена ценным опытом и налаживания взаимовыгодных деловых связей.
Встреча Союза строителей Казахстана и Союза камнеобработчиков
16 мая состоится встреча между Союзом строителей и представителями Союза камнеобрабатывающей отрасли.
Новый водный горизонт: Как НФС-4 обеспечит Астану водой до 2035 года
Водоснабжение — один из важнейших вопросов для любого мегаполиса, особенно для такого стремительно растущего, как Астана. Для решения этой проблемы и обеспечения устойчивого доступа к питьевой воде власти города реализуют масштабный проект по строительству новой водоочистной и насосно-фильтровальной станции — НФС-4.
Образовательная инфраструктура: Как Астана готовится к новому учебному году и что это значит для рынка недвижимости?
Стремительный рост населения и постоянный приток студентов делают развитие образовательной и жилой инфраструктуры одной из ключевых задач для столицы. Аким Астаны Женис Касымбек на своей странице в Instagram рассказал о масштабных проектах, которые позволят создать комфортную среду для студентов и школьников, что имеет прямое влияние на рынок недвижимости города.
Деловая встреча в Астане: Строительный бизнес и государство обсудят Программу реновации
29 августа 2025 года в 10:00 в Астане состоится важное событие для строительной отрасли. В Палате предпринимателей «Атамекен» пройдёт заседание Отраслевого совета по вопросам строительства и земельных отношений с участием АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК).
Масштабный экологический месячник «Taza Qazaqstan» стартовал в Астане
В столице Казахстана начался масштабный экологический месячник «Taza Qazaqstan: Taza Astana». Эта инициатива является частью более широкой кампании «Taza Qazaqstan. Astana – an example of cleanliness and order», направленной на повышение экологической культуры и поддержание чистоты в городе.
Дворец спорта «Казахстан» готовится к новой жизни: началась масштабная реконструкция
В столичном районе «Алматы» стартовали работы по масштабной реконструкции существующего Дворца спорта «Казахстан». Проект, который прошёл государственную экспертизу 25 апреля 2025 году, направлен на полное обновление здания, построенного в 2000 году, и превращение его в современный мультифункциональный комплекс.
Обновление соцобъектов: Завершен первый этап модернизации школ Астаны по стандартам «Жайлы мектеп»
В рамках реализации поручения Президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева по обновлению образовательных объектов, в столице завершился крупный этап модернизации. В 2025 году шесть государственных школ Астаны прошли комплексную программу капитального ремонта и модернизации. Эти работы являются частью более широкого плана по обновлению 1300 школ по всей стране в течение трех лет.
Smart City в действии: Астана внедряет цифровые паспорта фасадов и Green ID для повышения прозрачности градостроительства
В Астане обсуждается реализация поручений Президента страны по цифровизации градостроительных процессов, что напрямую влияет на сферу девелопмента и управления городской инфраструктурой. На площадке НИИ «Астана бас жоспары» состоялось совещание с участием представителей государственных структур, проектных и строительных компаний, где были представлены ключевые цифровые решения.
Инвестиции в гостеприимство: Астана приняла 750 тысяч туристов за полгода, делая ставку на MICE, медицину и гольф
В первой половине 2025 года столица Казахстана продемонстрировала уверенный рост туристического потока. По данным Управления по инвестициям и развитию предпринимательства, Астану посетило около 750 тысяч туристов, что на 9% превышает показатели предыдущего года. Среди них 180 тысяч составили иностранные гости, в основном из России, Китая, Турции, США и Германии.
Отопительный сезон 2025: В Астане начато поэтапное подключение жилых домов и соцобъектов
В Астане официально стартовал отопительный сезон 2025 года. В связи с устойчивым понижением температуры наружного воздуха начато подключение объектов столицы к системе центрального отопления. Это ключевой ежегодный процесс, обеспечивающий комфорт и сохранение жилого фонда.
В Астане стартовала тестовая эксплуатация беспилотной системы LRT
В Астане начался ключевой этап реализации одного из самых значимых инфраструктурных проектов столицы: 29 сентября стартовала тестовая эксплуатация системы легкорельсового транспорта (LRT). Этот шаг является прямым сигналом рынку о приближении ввода объекта в эксплуатацию, который обеспечит Астане полностью автоматизированный и беспилотный транспорт нового поколения.
Крах Доверия: В Астане Раскрыта Крупнейшая Афера в ЖК «Qyran» на 7,9 Миллиарда Тенге
Астана, 1 декабря 2025 г. — Столичный департамент Агентства по финансовому мониторингу (АФМ) раскрыл крупную мошенническую схему, связанную с продажей недвижимости в жилом комплексе «Qyran». Расследование ведется в отношении сотрудников строительной компании, которые, злоупотребляя своим положением и доступом к документации, организовали хищение средств под видом реализации квартир, коммерческих помещений и парковочных мест.